有人炮制虚假业主名单要求换物业 社区调查认为背后有利益驱动

　　近日，关于该不该更换物业公司的问题，在汉口圣淘沙小区引起较大争议。有人两次提供业主集体名单，要求更换小区物业公司，结果被证实均存在造假现象。究竟是谁在背后操纵呢？

　　7月3日，江汉区万松街白松社区居委会公布了圣淘沙小区提议解聘现物业公司的150户业主名单后，在小区引发轩然大波。据该小区业主杜女士介绍，她住该小区B座。今年4月，就有人给社区居委会提交了216户业主名单，要求更换小区物业。他们经过调查走访发现，其中许多名单是虚假的，真正的业主并没有签名，而是少数业主一户多签。此次，这份150户要求解聘现任物业的名单中，也存在上述同样问题。

　　昨日下午，白松社区居委会有关负责人告诉记者，他们在7月3日至10日的公示期间内，多次接到该名单中业主以电话或以书面报告的方式，反映名单签名存在造假。经调查核实，150户名单中，出现多次一房多签、重复签名、伪造业主签名、租住户代业主签名、酒店民宿经营者代业主签名等作假行为。经研究决定，要求撤销7月3日所张贴公示，并保留追究造假者的权利。

　　汉口圣淘沙小区为A、B两栋28层高的大厦，负责日常管理的是武汉四季物业服务有限公司。该公司负责人吕经理介绍，公司从2002年小区建成一直服务至今，两栋高楼共有800多户业主，因为小区业主多为投资者，居住在小区里的多为租户，所以业主委员会至今都没有成立。今年4月，确实有人向居委会提供了200多户的业主名单要求解聘物业公司，这次又有人提供了150户的业主名单，其中很多签名又被证实是假的。

　　“作为物业，不可能做到业主百分之百满意。”这名负责人坦承，这么多年来物业服务不可能做到人人满意，但自认为做得基本还行。其实这个项目对于公司来说，赚不了什么钱。如果有人想接手，只要有资质，按正常程序来，公司是欢迎竞争的。近来，公司服务已大为改善，自认为已经做得可以了，但还是有人在业主名单里暗中搞鬼，想把公司赶走。

　　该小区业主金先生告诉记者，他的房子租出去了，他不住这个小区，至于换不换物业公司的事，他并不是很关心。这么多年来，物业确实也有做得不到位的地方，比如将小区公共空间租给别人开便利店，电梯至今未更换等。对此，杜女士则表示，物业服务确实也存在一定的问题，但目前已有较大改善，特别是最近一两个月，占用公共空间的便利店已被拆除，小区里也增加了座椅，环境卫生也变得好多了。

　　白松社区居委会有关负责人告诉记者，因为以前小区业主投诉较多，在房管部门和社区居委会的督促下，物业服务已有明显改善。至于是否更换物业公司，由小区业主来决定，需要走正当的程序，程序中如果有人造假，社区肯定会严格把关。之前，他曾拨打过业主电话核实，发现名单存在造假现象。

　　“那么，到底是谁在炮制假名单呢？”上述物业公司负责人表示，他们不知情，也不想知道是哪些人，“我们能做的，就是做好自己的事情。”社区负责人则表示，之所以造假，背后肯定是有利益，但他不方便透露其他个人信息，“而公告，就是最有力的回击。”

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